Appartement T3 Neuf – SEDELKA GESTIONCet appartement T3 neuf, situé au troisième étage d’un immeuble de standing, est l’incarnation même de l’élégance contemporaine.
Avec une surface habitable de 57,10 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.
Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon de 7 m², les deux chambres, spacieuses et lumineuses, la salle d’eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie.
L’appartement est équipé d’un chauffage de ville, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Un ascenseur vous permet d’accéder facilement à votre logement, tandis qu’un stationnement intérieur sécurisé est à votre disposition pour votre véhicule.
L’état intérieur et des parties communes sont neufs, reflétant le soin apporté à chaque détail. Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour vos affaires. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu’un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles, commerces d’alimentation générale, ainsi qu’à plusieurs stations de métro et de tramway. En 15 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux et parcs et jardins.
Honoraires de 628 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
