Appartement T3 Neuf avec Balcon et Stationnement – Bon Standing
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 61,76 m², au 2ème étage d’une résidence de standing, construite en 2025.
Comprenant un séjour ouvrant sur un balcon de 6 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé.
Le chauffage individuel assure une gestion efficace de votre confort thermique, tandis que les parties communes, neuves et élégantes, reflètent le standing de la résidence.
Un stationnement intérieur et un extérieur sont inclus, pour un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.
Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques les plus exigeantes. Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d’un cadre de vie idéal.
Commodités à proximité
À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre deux tramways, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, deux hôpitaux sont accessibles.
Honoraires de 679 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
