Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement
Appartement T2 neuf, situé au 2ème étage d’une résidence moderne, cet appartement de 41,66 m² vous offre un séjour spacieux de 23 m², une chambre confortable et une cuisine aménagée. Le balcon de 5 m².
La résidence, construite en 2025, bénéficie d’un ascenseur et de parties communes neuves, tout comme l’intérieur de l’appartement. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Un stationnement intérieur est également inclus, pour plus de praticité au quotidien.
Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des médecins généralistes, ainsi que des arrêts de bus et de tramway. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un hôpital. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges et à d’autres arrêts de tramway. La fibre est également disponible, pour un confort numérique optimal.
Honoraires de 458 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 267.00 € et 361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
