Appartement T1 Neuf avec Terrasse – Une Oasis Urbaine
Découvrez ce charmant appartement T1 neuf, au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2025. Avec ses 23,41 m² de surface habitable, comprenant un séjour de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine.
Cet appartement, situé dans un immeuble neuf avec ascenseur, bénéficie d’un chauffage individuel. Les parties communes, tout comme l’intérieur, sont neuves et soignées et une qualité de construction irréprochable.
Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d’une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en toute sérénité.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et commerces d’alimentation générale à 5 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway à 5 min à pied et des stations de métro à 10 min en voiture.
Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 122.00 € et 165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
