Appartement T3 Neuf et Lumineux – 53.17 m² avec Balcon
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage d’une résidence de standing récente (2025) avec ascenseur. Avec ses 53.17 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et modernité.
Un séjour spacieux de 28 m², ouvrant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle d’eau WC .
Profitez d’un stationnement extérieur et de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, une alimentation générale et un parc pour vos balades. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Un collège est à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste est à 10 minutes à pied et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Honoraires de 691 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 375.00 € et 508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
