CAEN – Quartier d’Hastings Maison mitoyenne d’exception en cadre enchanteur Une maison où le charme ancien rencontre le confort moderne
Avec ses 123.45 m² de surface habitable, cette demeure ancienne, entièrement rénovée et mise aux normes, allie l’authenticité des matériaux d’époque à la modernité des équipements actuels.
Un espace de vie généreux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée : un séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, WC.
Au premier étage et au deuxième étage : un palier desservant deux salle d’eau avec un wc, quatre chambres dont deux avec cabinet de toilette avec WC
Un cadre de vie extérieur idyllique
Deux terrasses et un jardin arboré de près de 350 m²
Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles pour vos visiteurs.
Authenticité et modernité
Cadre de vie exceptionnel
Un jardin arboré, des terrasses ombragées et un espace extérieur généreux pour des moments inoubliables.
Confort et praticité
Des équipements modernes, une toiture neuve, un chauffage individuel et une cave spacieuse.
Stationnement et accessibilité
Deux places de stationnement extérieur .
Un garage équipé d’une prise pour vehicule électrique
Points forts en brefType de maison : Mitoyenne (1 côté)
Surface habitable : 123.45 m²
Pièces : 6 (4 chambres, séjour de 33 m², cuisine indépendante)
Salles d’eau : 2
WC : 5 (dont 1 séparé)
Terrain : 349 m² avec jardin
Terrasse : 2 (dont 1 couverte)
Stationnement : 2 places extérieures
État général : Ancien rénové, en bon état intérieur
Chauffage : Individuel
Toiture : Neuve
Cave : Oui
Ameublement : Non meublé
Honoraires de 1 599 € TTC à la charge du locataire comprenant 369 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1900 €/mois. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
