Appartement T4 Neuf
Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, niché au 3ème étage d’une résidence construite en 2025. Avec ses 75.41 m² de surface habitable.
Cet appartement comprend un bel espace de vie de 36 m² donnant sur une terrase de 24 m², 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec WC.
Chauffage et eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville.
Le stationnement est extérieur et sécurisé.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d’une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à des restaurants variés, une alimentation générale, un parc verdoyant, et même un arrêt de bus pour vos déplacements. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en voiture en seulement 5 minutes. Pour les urgences, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes de marche, et l’hôpital est également à proximité. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire comprenant 226 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 498.00 € et 674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
