Appartement T3 Lumineux et Spacieux – 63.70 m² – Dans une résidence neuve
Découvrez ce magnifique appartement T3 non meublé de 63.70 m², dans un quartier animé et bien desservi.
Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf en comportant 4, dans le quartier EURE BRINDEAU, exposé sud ouest comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC séparé, balcon
disponible dès maintenant
Parking extérieur
Chauffage individuel au gaz
Soumis au dispositif PINEL et avec GLI
Situé à seulement 5 minutes à pied du bus 9, vous bénéficierez d’une desserte rapide et pratique pour vos déplacements quotidiens. En voiture, le tramway 6 est accessible en 5 minutes, offrant une connexion facile vers les autres quartiers de la ville.
Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires : une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège tous accessibles en 5 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. En cas d’urgence, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et style. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien neuf.
Honoraires de 701 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
